Código. 187762

Casa en Alameda la Victoria sector El Nogal EO

Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia

Precio de venta $259.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Alameda la Victoria
  • Código: 187762
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 150 m²
  • Área Terreno: 81 m²
  • Área Privada: 150 m²
  • Alcobas: 5
  • Baños: 3
  • Estrato: 3
  • Piso: 2
  • Año construcción: 1996
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Cancha de futbol
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Terraza
  • Vigilancia
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Oportunidad de negocio.

Escucho Oferta !!!!

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Compre en la tranquilidad de un barrio sano, de buenos vecinos, de excelente ambiente, bien ubicado!. Tenemos esta casa en Alameda la Victoria sector El Nogal para vender en la fantástica, casa a la que dedicamos con empeño todas nuestras buenas energías y la dividimos para arrendar como negocio:

La casa está repartida así:

En la primera planta un apartamento con dos habitaciones, un baño, patio, cocina, sala comedor y terraza.

En la primera planta un local para oficina, taller o negocio.

En la segunda planta un apartamento con acceso por escalera exterior, tres habitaciones y dos baños, cocina, sala comedor, zona de labores y patio.

Protegida en su totalidad con rejas y caretas de seguridad para mayor tranquilidad.

Cada apartamento y local tiene sus servicios públicos independientes.

Este sector de Alameda es estrato 3 pero tiene los mejores veceinos estrato 4, 4.5 y 5.  El estrato 3 como beneficio nos aporta unos recibos de servicios públicos muy cómodos en este sector.

Como valor agregado le informamos que produce ingresos por arriendos totales de $1.850.000.  Se encuentra arrendado en su totalidad y siempre ha permanecido arrendada, lo cual dice mucho del inmueble.

Las dos plantas de 150 metros cuadrados utilizables, construidos sobre un lote de 13.5 x 6 metros con area total de 81 metros cuadrados.

Hemos realizado el avalúo de este inmuble y hemos tasado nuestro precio de venta con el concepto de precio razonable.

La construcción de nuevos centros comerciales y el mejoramiento de las vias de acceso ha contribuido a la valorización del vecindario en la zona.  Las perspectivas de valorización siguen siendo buenas y en los últimos 5 años ha tenido una mejor consolidación urbanística.

Cerca a supermercados, centros comerciales, entidades bancarias, droguerias, colegios, universidades y entidades del gobierno.

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Mapa

Street View

Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Megatiendas, el socorro 0,8 km / 3 min
Olimpica Carmelo 1,1 km / 4 min
Mi Vaquita 1,2 km / 5 min
Escuelas Distancia
Institución Educativa Soledad Acosta de Samper Sede Blas De Lezo 0,5 km / 2 min
Colegio Divino Salvador 0,5 km / 2 min
Instituto Educativo El Paraíso 0,6 km / 2 min
Universidades Distancia
Politécnico Grancolombiano 0,8 km / 3 min
Restaurantes Distancia
Restaurante Fu Yuan L. 0,6 km / 3 min
Restaurante Dong Kong 0,7 km / 3 min
Casa Bravia restaurante Bar 0,8 km / 3 min

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